KANALBORNEO.COM, JAKARTA
Sertipikat tanah kini bukan lagi sekadar bukti sah kepemilikan aset, melainkan juga instrumen penting dalam mendorong pertumbuhan ekonomi masyarakat. Melalui mekanisme Hak Tanggungan, masyarakat dapat memanfaatkan sertipikat mereka untuk mengakses permodalan resmi dari perbankan atau lembaga keuangan guna mengembangkan usaha.
Namun, ada satu hal krusial yang kerap diabaikan oleh pemilik tanah setelah utang mereka lunas: Roya (Penghapusan Hak Tanggungan).
Catatan Hak Tanggungan Tidak Hilang Otomatis
Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) mengingatkan masyarakat bahwa meskipun kewajiban finansial di bank telah selesai, catatan Hak Tanggungan akan tetap melekat pada sertipikat tanah jika tidak segera diurus.
Mengapa Roya Penting?
Jika catatan Hak Tanggungan belum dihapus (di-Roya), sertipikat tanah Anda statusnya belum “bersih”. Akibatnya, sertipikat tersebut tidak dapat digunakan untuk keperluan lain atau dipindahtangankan di kemudian hari.
Era Baru Pelayanan: Urus Roya Kini Lewat Jalur Digital
Guna memangkas birokrasi dan mempermudah masyarakat, Kementerian ATR/BPN telah melakukan transformasi digital. Saat ini, proses pengurusan Hak Tanggungan maupun Roya sudah dapat dilakukan secara elektronik.
Masyarakat tidak perlu lagi mengantre panjang, karena proses ini diintegrasikan melalui akun kreditur (perbankan/lembaga keuangan) yang telah terdaftar resmi dalam sistem Mitra Kerja ATR/BPN. Langkah ini diharapkan dapat mempercepat perputaran ekonomi daerah serta memberikan kepastian hukum yang lebih modern.#Randy
